Beschreibung
Nur äußerst selten kommen vergleichbar ausgestattete Mietwohnungen in Herzogenrath-Merkstein auf den Markt! Die hier angebotene Wohnung verfügt über 3-Zimmer und befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien, welches im Jahre 1982 erbaut worden ist. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² haben Sie für alle Lebensbereiche ausreichend Platz. Hierzu stehen Ihnen ein Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer zur Verfügung, dass Sie jeweils durch den Flur erreichen können. Über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, gelangen Sie auf Ihren privaten "Fernblick-Balkon" inkl. südlicher Ausrichtung, ideal zum Entspannen bei sonnigen Stunden im kommenden Frühling. Diese Immobilie bietet, vom lärmenden Verkehr entlegen, eine idyllische Atmosphäre zur Erholung vom Alltag mit genügend Platz zur Verwirklichung eigener Ideen. Ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum sowie eine Garage im Innenhof und einer Küche vervollständigt dieses Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin, angepasst an die Corona Regeln!
Lage
Ruhig - zentrale Lage - mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung in ruhiger sowie zentraler Lage von Herzogenrath-Merkstein zu präsentieren. Bäckereien, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, sommerliche Freizeitgestaltungen im Freibad Merkstein sowie schöne Spazierwege an den naheliegenden Feldern sind in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
52134 Herzogenrath-Merkstein
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
580 €
Warmmiete
800 €
Nebenkosten
220 €
Hausgeld
170 €
Informationen
verfügbar ab
Ab sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 1.006 m²
min. teilbare Fläche
ca. 82 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1982
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
2
Flur
16
Flurstück
149
Gemarkung
Merkstein
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Fertigparkett
Stellplätze
Stellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
04.02.2022
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
75,04 kWh/(m²a)