MG-Schelsen: Attraktives, freistehendes 1- oder 2-Familienhaus mit Pool und vielen weiteren Extras!

Das freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine umfassende und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen Wohnlage. Durch die überdachte Eingangstür gelangen Sie zunächst in eine geräumige Diele, in der sich auch das Treppenhaus befindet. Von hier aus gelangen Sie in die offene Küche mit Kochinsel, die an den Essbereich grenzt. Dahinter schließt sich der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen an. Der Wohn-, Ess-, und Küchenbereich erstreckt sich über stolze 65 m²! Aus dem Wohnraum erreichen Sie den Wintergarten mit Zugang in den sonnenverwöhnten Garten. Hier erwartet Sie der schicke und erfrischende Pool, der über eine kostengünstige Wärmepumpe beheizbar ist. Das Schlafzimmer liegt neben dem Wohnraum und ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche ist direkt aus dem Schlafzimmer begehbar. Weiter bietet Ihnen das Erdgeschoss, ein Arbeits,- oder Gästezimmer sowie das Gäste WC. Das Dachgeschoss ist zurzeit eine eigenständige Wohnung. Sie finden hier einen hellen, großen Wohn-, und Essbereich mit Zugang auf einen Balkon mit Südwestausrichtung. Weiter ist eine kleine Küche vorhanden, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken. Im Keller des Hauses gibt es noch eine Waschküche, in der sich auch die Gas-Brennwert-Heizung mit separater Warmwasseraufbereitung (unterstützt durch eine Solaranlage) befindet. Der klassische Hobbyraum darf natürlich auch nicht fehlen und ist sogar in Wohnraumqualität ausgebaut. Die Spaßdusche rundet den Keller ab und erhält durch einer Installation einer Sauna den richtigen Verwendungszweck!

Die Ausstattung des Hauses im Überblick: + Sonnengarten + Balkon im DG (Südwest) + Kaminofen im Wohnraum EG + offene Küche mit Kochinsel im EG + moderne Badezimmer + modernes Gäste-WC + bodentiefe Fensterelemente + Fußbodenheizung + elektrisch angetriebene Rollläden + Gartenpool (aus 2012), beheizbar über kostengünstige Wärmepumpe + Gas-Zentral-Heizung (Brennwert) + Haus zum größten Teil unterkellert + Spaßdusche im Keller + Kelleraußentreppe + Garage vom Garten aus begehbar + Garage mit Sektionaltor, elektrisch betrieben + Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung + hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer (EG)

Unser Fazit: Ein schönes, großzügiges Haus mit vielen Extras! Nutzbar als Ein-, oder Zweifamilienhaus. Besichtigen Sie! Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben und Plänen? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend ein Exposé als PDF-Dokument per eMail zugesandt. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.04.2014 Energieverbrauchskennwert: 76.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1998