Beschreibung
Renditestarkes Gewerbe-/Anlageobjekt mit PV-Anlage als Kapitalanlage. Das Gewerbeobjekt verfügt über mehrere Hallenbauteile sowie Büroeinheiten mit insgesamt 10 Mieteinheiten. Insgesamt ca. 1.740 m² vermietbare Fläche, verteilt auf 3 Gebäudeteile. Die gesunde Mieterstruktur aus caritativen Mietern, Architektur-/Ingenieurbüro als Dienstleister und gewerblichen Mietern sorgt für eine sichere und solide Geldanlage. Die Mieteinnahmen aus der Immobilie betragen EUR 65.388,00 p.a.. Hinzu kommen die Einnahmen aus der leistungsstarken PV-Anlage, die sich auf den Dächern des Gewerbeobjektes befindet. Diese belaufen sich auf ca. EUR 14.880,00 p.a.. Hieraus ergibt sich ein Gesamtertrag von ca. EUR 80.268,00 p.a.. 2010 wurde das Gewerbeobjekt vollumfänglich renoviert und modernisiert. 28 Parkplätze stehen den Mietern und Kunden direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Voll vermietet!
Ausstattung
3 Gebäudeteile mit Hallen und Büroflächen. Besucherparkplätze.
Lage
In zentraler Lage von Meschede befindet sich dieses gemischt genutzte Gewerbeobjekt im Top-Zustand. Die sehr gute überregionale Verkehrsanbindung macht diesen Standort so interessant. Öffentlicher Nahverkehr, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen.
59872 Meschede
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
850.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
80.268 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Grundstücksfläche
ca. 4.143 m²
vermietbare Fläche
ca. 1.740 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1980
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Ausstattung
Kabel/Sat-TV
Stellplätze
Freiplatz
28
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1980
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
ohne, liegt zur Besichtigung vor