Lichtdurchflutete EG Wohnung - mit Garten, Smart Home in einer idyllischen Gegend

52525 Heinsberg

Objekt-Nr.:20049-3078

730 €

Kaltmiete

Beschreibung

Eine einzigartige Wohnung mit einem wundervollen Ausblick in die Ferne. Genießen Sie tolle Sonnenuntergänge auf der großen Terrasse mit einem riesigem Garten und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Eine Erdgeschosswohnung mit einem Smart Home System auf rund 81 m Wohnfläche auf zwei Zimmer verteilt. Eine hochwertige Ausstattung - Parkettboden aus Eiche, große Fenster, elektr. Rollläden, großer Flurspiegel, sowie moderne Badgarnitur gestalten die Wohnung zu einem tollen Wohnerlebnis. Der perfekt durchdachte Grundriss, mit einer modernen Raumaufteilung und einer halboffenen Küche lässt keinen Wunsch offen. Selbst für Stauraum ist gesorgt, dieser befindet sich nämlich direkt neben der offen gestalteten Küche. Des Weiteren gehören zu den gehobenen Merkmalen: - Eine Waschtischanlagemit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer - Deckenspots in allen Räumen + Lampenanschluss über dem Essbereich - Fensterkontakte zur Überwachung des Öffnungsstandes - Smarthome ist über eine App steuerbar Darüber hinaus gehört zu Ihrer Wohnung ein großes, sicheres Kellerabteil, sowie ein separater gepflegter Waschkeller und Trockenraum. Allen Bewohnern steht ebenfalls ein Fahrradkeller zu Verfügung. Als sehr bequem ereignet sich der private Außenparkplatz direkt vor dem Haus, somit haben Sie es wirklich bequem die Einkäufe zur Wohnung zu tragen.

Lage

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Heinsberg – Unterbruch. Ruhe sowie ein atemberaubender Ausblick auf unbebaute Felder wird Ihr Auge erfreuen. Bis zum Zentrum vom Heinsberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur ein paar Fahrminuten. Hier finden Sie auch ein Krankenhaus, Ärzte., Restaurants, Banken und Frisöre u.v.m. Eine Anbindung an die öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend.

52525 Heinsberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

730 €

Nebenkosten

180 €

Kaution

1.460 €

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Barrierefrei

Flächen

Wohnfläche

ca. 81 

Zimmer

2

min. teilbare Fläche

ca. 81 

Zustand und Bauart

Baujahr

2019

Kategorie

Gehoben

Zustand

neuwertig

Lage/Gebiet

Wohngebiet

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Boden

Parkett

Stellplätze

Stellplatz

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

2019

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

21.01.2030

Energieeffizienzklasse

A+

Befeuerungsart

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

19,4 kWh/(m²a)