Beschreibung
Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause, denn in dieser schönen Doppelhaushälfte ist alles gegeben um gleich einzuziehen und sich wohl zu fühlen. Insgesamt wohnen Sie hier in vier Zimmern auf rund 120 m² Wohnfläche mit komfortabler Ausstattung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch schließen den Wohn- Essbereich ab. Aus diesem gelangen Sie auch direkt in den Garten. Das Gäste-WC ist üppig ausgestattet und hat sogar einen Gäste-Dusche. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es in der oberen Etage des Hauses auch zwei Kinderzimmer und ein Bad. Der Keller bietet zudem genügend Abstellfläche.
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten in einem familienfreundlich gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage von Erkelenz. Im Stadtkern finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus als auch Banken, Kindergärten und Schulen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt (A46). Über diese erreichen Sie leicht die Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf oder Aachen.
41812 Erkelenz
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 346 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2006
Kategorie
Standard
Zustand
projektiert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
1
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Gäste-WC
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
13.02.2029
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2013
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
71 kWh/(m²a)