Laufend modernisierte Doppelhaushälfte mit rückwärtigem Bungalow in Giesenkirchen

Das gemütliche Einfamilienhaus hat ca. 94 m² Wohnfläche und bietet 1-3 Personen genügend Platz. Ursprünglich wurde das Haus um 1908 errichtet, seit 2012 laufend modernisiert und mit einem charmanten Flair versehen. Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und Essbereich, eine offen gestaltete Küche und ein neuwertiges, schickes Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Duschbadezimmer. Aus dem schön angelegten Innenhof gelangen Sie in die ebenerdige Waschküche, in einen Abstell-, und Lagerbereich sowie in den Bungalow. Der Bungalow hat eine Fäche von ca. 81 m², wurde ohne Genehmigung errichtet und bietet ebenfalls Platz für 1-3 Personen, ein Homeoffice oder auch für Ihr Hobby. Die Fläche verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad mit Dusche und Fenster. Eine nachträgliche Genehmigung ist wahrscheinlich möglich und sollte mit einem Architekten abgestimmt werden. Der Gartenbereich, der auch als solcher genutzt worden ist, ist zuletzt vernachlässig worden und benötigt wieder Zuwendung. Das restliche, hintere Grundstück wurde der Pflanzen und Tierwelt überlassen. Einige Vorteile dieser Immobilie: + ruhiges Wohnen + sehr angenehme Raumluft durch den Lehmputz + Wohlfühlwärme durch den Kaminofen + zusammenleben mit zwei Generationen möglich + verbinden von Wohnen und Arbeiten möglich

DHH: + laufend modernisiert + Lehmputz + Böden aus handgeformten Fliesen, bzw. Parkett + Bad mit Dusche im OG + Bad mit Wanne im EG (2023) + Fenster mit Dreifachverglasung + Kaminofen + Gas-Zentral-Heizung (2018) + gedämmtes Dach (2019) Bungalow: + Gas-Zentral-Heizung (2013) + Fenster z. T. mit Dreifachverglasung + Bad mit Dusche und Fenster + Lehmputz

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