Beschreibung
Das hier angebotene Ladenlokal mit ca. 185 m² Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1959. Im Kellergeschoss, welches über eine interne Treppe zu erreichen ist, befindet sich eine Lagerfläche von ca. 10 m² Nutzfläche. Durch die ca. 5m lange Schaufensterfront zum Ostwall hin, haben Sie die Möglichkeit auf Ihr Angebot aufmerksam zu machen. Im hinteren Teil der Fläche befinden sich ein WC sowie ein kleiner Büroraum, welcher nachträglich in Leichtbauweise eingezogen wurde. Durch den vorhandenen Hintereingang können Sie bequem Ihre Ware anliefern lassen.
Ausstattung
Ausstattung: - Schaufensterfront zum Ostwall - WC - Lagerfläche im Keller - Parkettboden - BAP-Leuchten
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich auf dem Ostwall in Krefeld. Der Ostwall gilt als eine der beliebten Geschäftsstraßen Krefeld´s und ist als Allee Bestandteil des historischen Krefelder Wallviereckes. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist geradezu ideal. Die Fußgängerzone sowie die bekannte Königstraße. sind nur wenige Schritte entfernt. Den Krefelder Hauptbahnhof erreichen Sie in 5 Gehminuten.
47798 Krefeld
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
280 €
Kaution
3.300 €
Mieterprovision
3.57 Monatsmieten
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 195 m²
Gesamtfläche
ca. 195 m²
Verkaufsfläche
ca. 185 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1959
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
26.05.2031
Ausstellungsdatum
27.05.2021
Energieeffizienzklasse
E
Wärmewert
141 kWh/(m²a)
Stromwert
20 kWh/(m²a)
Baujahr
1959
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
141 kWh/(m²a)