KREFELD-INRATH: VERMIETETE ZWEI ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON ZU KAUFEN!

Im 6. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Hauses ca. aus dem Jahre 1964, befindet sich diese zwei Zimmer Wohnung. Alle Etagen, einschließlich des Kellers, sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf rund 59 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Diele, eine Küche, ein Tageslichtduschbad und ein Balkon. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum. Den Bewohnern des Hauses stehen noch eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 11 Jahren vermietet und erzielt derzeit eine Jahresmiete von 4.260 EUR. Die Mieterin möchte gerne weiterhin in der Wohnung wohnen. Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 72 Wohnungen und wird von einem Verwalter betreut. Das Hausgeld beläuft sich auf 449 EUR und beinhaltet 214 EUR umlagefähige Kosten, 69 EUR nichtumlagefähige Kosten und 166 EUR Rücklagenzufuhr. Im Hausgeld bereits inbegriffen ist der Hausmeisterdienst, welcher die Pflege des Hauses und ein komfortables Wohnen sichert. Abgerundet wird das Angebot mit dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld für diesen liegt bei 37 EUR monatlich.

Im Jahre 2012 wurde die Wohnung komplett renoviert. Außerdem wurden zu diesem Zeitpunkt einige Stränge im Haus saniert. Die Wände der Wohnung sind weiß gestrichen. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein dunkelbrauner Laminatboden verlegt, während in dir Küche mit Fliesen ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über beige Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel. Die Einheit verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Die hierfür anfallenden Gebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.