Beschreibung
Am äußersten ruhigen Arm von Stolberg liegt dieses süße, ruhige Einfamilienhaus. Mit seinen ca. 61 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet es Singles und kleinen, jungen Familien einen perfekten Einstieg in die Welt des Wohneigentums. 1966 errichtet und in einem gepflegtem Zustand gehalten bietet es alles das zu einem wohligen Zuhause gehört. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer oder Kinderzimmer… Die Aufteilung ist ausgewogen und der Garten hat viel Raum für eine Gestaltung nach Ihren Wünschen. Auch im Kellergeschoss gibt es Raum zur Entfaltung. So gibt es im Keller auch eine Dusche sowie ein WC und sogar ein Schlafzimmer. Eine Garage in der Ihr Auto trocken und sicher parkt rundet das Paket ab. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin.
Lage
Stolbergs Beiname Kupferstadt weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig. In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen sowie Kindergärten runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt ist es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
52222 Stolberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
Käuferprovisionsfrei
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Modernisierungen
2012
Flächen
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 534 m²
min. teilbare Fläche
ca. 61 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1966
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
1A
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Stellplatz
2
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1966
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
16.06.2032
Energieeffizienzklasse
G
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
207,5 kWh/(m²a)