Kleine,feine uuuuuund MEINE Wohnung!

51399 Burscheid

Objekt-Nr.:20049-2845

129.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem 1960 errichteten 5-Parteienhaus und besticht durch einen gut durchdachten Schnitt. Lassen Sie sich von einer guten Raumaufteilung auf ca. 68 m² Wohnfläche überzeugen. Die ruhige Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab. Betreten Sie zunächst die Diele und richten Sie hier Ihre Garderobe ein. Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten, wie z.B. die Küche, das Badezimmer und das große Wohnzimmer, das genügend Platz für eine individuelle Einrichtung bietet. Über die Fensterfront des Wohnzimmers gelangen Sie auf den Balkon. Richten Sie zwei weitere Wohnräume ganz nach Bedarf ein. Als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro – hier findet sich sicher die passende Möglichkeit. In allen Wohnräumen sorgt der warme Laminatboden für einen freundlichen Auftritt.

Lage

Burscheid ist eine Kleinstadt mit rund 19.000 Einwohnern und liegt im Bergischen Land im nördlichen Teil des Rheinisch-Bergischen Kreises. Burscheid verfügt über eine hervorragende Anbindung zu den Autobahnen A 1, A 3 und A 4. Burscheid liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Köln, östlich angrenzend an Leverkusen und 45 Kilometer von Düsseldorf. Im Stadtzentrum von Burscheid befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Restaurants. Auch Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe. Eingebettet in das Bergische Land bietet Burscheid mit seinen grünen Hügeln, Tälern und Bächen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

51399 Burscheid

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

129.000 €

Hausgeld

250 €

Informationen

verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 68 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1960

Kategorie

Standard

Zustand

teil/vollrenoviert

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

3

Etagen

1

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Balkone

1

Ausstattung

Kabel/Sat-TV

Wasch/Trockenraum

Dachboden

Stellplätze

Freiplatz

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1960

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

09.08.2025

Energieeffizienzklasse

G

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

204,5 kWh/(m²a)