Beschreibung
Repräsentativ und ästhetisch außergewöhnlich. So könnte sich Ihr neuer Lebensmittelpunkt präsentieren. Das moderne Mehrfamilienhaus, mit seinen insgesamt 6 barrierefreien Wohnungen, verfügt über alle Annehmlichkeiten die heute und in Zukunft gefragt werden. Das luxuriöse 6-Familienhaus mit allen Annehmlichkeiten lässt Ihr Herz höherschlagen. Hier zeigen wir Ihnen eine Erdgeschosswohnung in einer der besten Lage von Heinsberg, keine zehn Gehminuten vom herrlichem Lago Laprello entfernt. Dieses Zuhause ist genau das Richtige für Singles, die Ihren Freiraum brauchen und Luxus mögen. Auf rund 61 m² Wohnfläche verteilen sich 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Wohn- Esszimmer mit offener Küche sowie einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung wird bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und hochwertigen Parkettboden übergeben. Einfach Koffer packen und sofort das neue Leben entdecken. Im Kellergeschoss des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil für Umzugskartons: Hier befindet sich die Waschküche mit Trockner sowie ein Fahrradkeller. Der optionale Kaufpreis für einen Stellplätz beträgt 6.000,00 EUR. Komfortabel erreichen Sie aus dem Keller mit einem Personenaufzug Ihre Wohnung.
Ausstattung
- Personenaufzug- Kellerräume- Barrierearm- Fußbodenheizung- Videosprechanlage- hochwertiger Parkettboden- Malerarbeiten
Sonstiges
Diese Wohnungen erreichen den KFW 40 Standard.Ein staatliches Förderprogramm ermöglicht Ihnen eine attraktive Finanzierung zu niedrigen Zinsen sowie zusätzlichen Tilgungszuschüssen von bis zu 24.000,00EUR je Wohneinheit.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich einer ruhigen Nebenstraße von Heinsberg. Die kleine Seitenstraße nimmt Ihr neues Zuhause befindet sich einer ruhigen Nebenstraße von Heinsberg. Die kleine Seitenstraße nimmt lediglich den Anliegerverkehr der dortigen Bewohner auf. Die Lage zum Naherholungsgebiet "Lago Laprello" mit Sandstrand und Bootsverleih ist ein weiterer Pluspunkt. An Bildungseinrichtungen ist im Ort Kindergarten und Grundschule vorhanden. Weiterführenden Schulen gibt es in Oberbruch (Realschule) und der Kreisstadt Heinsberg (Kreisgymnasium, Realschule, Hauptschule). Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
52525 Heinsberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
213.000 €
Flächen
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
min. teilbare Fläche
ca. 61 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2020
Kategorie
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Räume, Flure und Etagen
Etagen
1
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Stellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
02.02.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2013
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
11,2 kWh/(m²a)