Beschreibung
Wir möchten Ihnen einen neuwertigen Bungalow vorstellen, dass Familien mit hohen Ansprüchen fröhlich willkommen heißt. Hier wohnen Sie auf 211 m² Wohnfläche in einer ruhigen und familiären Sackgasse. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, sieht man auf den Bildern nur einen kleinen Teil dieser wunderschönen Immobilie. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von allen Vorzügen positiv überraschen. Die jetztige Aufteilung ist perfekt für eine große Familie. Schauen Sie sich die Aufteilung dem beigefügten Grundriss an. Das Haus wurde so geplant, dass man ohne viel Aufwand zwei separate Wohneinheiten schaffen kann. Der fast 60 m² großzügige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Marken-Einbauküche mit Kochinsel, ist der Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Beisammensein ein. Der Eck-Kamin schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre. Das schöne Ambiente zieht sich bis in den sonnigen und idyllischen Garten mit überdachter Terrasse. Auf diesem sonnigen Grundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit angrenzender Waschküche mit WC und Dusche. Die sparsame Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.
Lage
Wir freuen uns, Ihnen dieses neuwertige Einfamilienhaus in Wassenberg zu präsentieren. Das Haus liegt in einer Sackgasse und ist umgeben von netten und ruhigen Nachbarn. Die Stadt Wassenberg zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern mit reizvollem Gartenpark, vielfältigen kulturellen Angeboten sowie hervorragender Gastronomie und sommerlicher Freizeitgestaltung am Effelder Waldsee aus. Bäckereien, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, Fitnessstudio, Restaurants, sowie schöne Spazierwege sind in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause zu erreichen.
41849 Wassenberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
669.000 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Flächen
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 1.171 m²
min. teilbare Fläche
ca. 211 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2013
Kategorie
Gehoben
Zustand
neuwertig
Räume, Flure und Etagen
Etagen
1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Bidet
Boden
Fliesen
Kamin
Wasch/Trockenraum
Dachboden
Stellplätze
Stellplatz
2
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
23.02.2032
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2013
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
46,6 kWh/(m²a)