+++ Käuferprovisionsfrei! Neuwertiger Bungalow in ruhiger Sackgasse +++

41849 Wassenberg

Objekt-Nr.:20049-3160

669.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Wir möchten Ihnen einen neuwertigen Bungalow vorstellen, dass Familien mit hohen Ansprüchen fröhlich willkommen heißt. Hier wohnen Sie auf 211 m² Wohnfläche in einer ruhigen und familiären Sackgasse. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, sieht man auf den Bildern nur einen kleinen Teil dieser wunderschönen Immobilie. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von allen Vorzügen positiv überraschen. Die jetztige Aufteilung ist perfekt für eine große Familie. Schauen Sie sich die Aufteilung dem beigefügten Grundriss an. Das Haus wurde so geplant, dass man ohne viel Aufwand zwei separate Wohneinheiten schaffen kann. Der fast 60 m² großzügige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Marken-Einbauküche mit Kochinsel, ist der Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Beisammensein ein. Der Eck-Kamin schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre. Das schöne Ambiente zieht sich bis in den sonnigen und idyllischen Garten mit überdachter Terrasse. Auf diesem sonnigen Grundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit angrenzender Waschküche mit WC und Dusche. Die sparsame Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.

Lage

Wir freuen uns, Ihnen dieses neuwertige Einfamilienhaus in Wassenberg zu präsentieren. Das Haus liegt in einer Sackgasse und ist umgeben von netten und ruhigen Nachbarn. Die Stadt Wassenberg zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern mit reizvollem Gartenpark, vielfältigen kulturellen Angeboten sowie hervorragender Gastronomie und sommerlicher Freizeitgestaltung am Effelder Waldsee aus. Bäckereien, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, Fitnessstudio, Restaurants, sowie schöne Spazierwege sind in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause zu erreichen.

41849 Wassenberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

669.000 €

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Flächen

Wohnfläche

ca. 211 

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 1.171 

min. teilbare Fläche

ca. 211 

Zustand und Bauart

Baujahr

2013

Kategorie

Gehoben

Zustand

neuwertig

Räume, Flure und Etagen

Etagen

1

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Bidet

Boden

Fliesen

Kamin

Wasch/Trockenraum

Dachboden

Stellplätze

Stellplatz

2

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

23.02.2032

Energieeffizienzklasse

A

Baujahr

2013

Befeuerungsart

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

46,6 kWh/(m²a)