Beschreibung
Diese komfortable Wohnung befindet sich im siebten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in Hückelhoven, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 81 m² Wohnfläche verteilen. Die Lage ist ruhig, aber dennoch attraktiv und zentral durch die umliegenden Städte Hückelhoven und Erkelenz, Verkehrsanbindungen an Autobahn/Bundesstraße und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch die durchdachte Aufteilung fühlt man sich in der Wohnung vom ersten Schritt an rundum wohl. Jeder Raum ist groß und hell geschnitten. Die Wohnung bietet Ihnen eine angesehene und langlebige Immobilie zum selber nutzen, oder als Kapitalanlage zum persönlichen Vermögensaufbau. Laut Eigentümerversammlung ist eine komplette Fassadensanierung im WDV-System geplant. Diese Maßnmahme frischt nicht nur das optische der Immobilie auf, sondern spart Ihnen auch bares Geld durch weniger Heizverlust. Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu besichtigen und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden!
Lage
Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Hückelhoven entfernt, befindet sich diese gepflegte Wohnung in Hückelhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätte sind in naher Umgebung vorhanden und schnell erreichbar. Den Einkaufspark in Hückelhoven erreicht man in weniger als 5 Fahrminuten und ermöglicht Ihnen, oder Ihrem Mieter, ein breites Einkaufsangebot. Der nächste Bahnhof befindet sich in 7 Fahrminuten entfernten im Ortsteil Baal. Die Autobahn A46 mit der Auffahrt Hückelhoven Ost, erreicht man ebenfalls in ca. 5 Fahrminuten.
41836 Hückelhoven
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
240 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
ca. 81 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1958
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Hochhaus
Räume, Flure und Etagen
Etage
7
Etagen
8
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Kabel/Sat-TV
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Stellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
24.06.2030
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2010
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
107,7 kWh/(m²a)