Beschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich auf dem 1. Obergeschoss in einem im Jahre 2010 errichteten Vierfamilienhaus. Insgesamt verfügt sie über 125m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen.Das Obergeschoss mit Wohn,-Esszimmer, offener Küche, einem Schlafzimmer und einem großen Bad sowie der Diele umfasst um die 70m². Im Dachgeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Kinder. Neben zwei weiteren Schlafräumen gibt es in der oberen Etage der Wohnung ein weiteres Badezimmer. Die anderen Räumlichkeiten sind modern mit hellen Fliesen ausgelegt. Ein Parkproblem wird es hier auch nicht geben, denn zu Ihrer Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze.
Sonstiges
Die Bilder und Einrichtungen stammen aus einer vergleichbaren Wohnung und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Küche ist nicht mitenthalten. Kein Balkon vorhanden!
Lage
Egal, ob Sie als Pendler Ihrer Arbeit im Raum der Städte Aachen, Köln oder Düsseldorf nachgehen, Erkelenz ist aufgrund seiner außergewöhnlich guten Verkehrsanbindung ein perfekter Wohnstandort für Sie und Ihre Familie. In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Erkelenz Süd und damit die A 46 Richtung Düsseldorf in der einen und Heinsberg in der anderen Richtung. In der ehemaligen Kreisstadt findet man alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte; Fachärzte, Apotheken und ein erst vor kurzem erweitertes und modernisiertes Krankenhaus; Kindergärten und alle erdenklichen Schulformen, u.a. das größte Schulzentrum in NRW mit zwei Gymnasien und einer Realschule; Kultur- und Freizeitangebote, wie Kino und, besonders zu erwähnen, das Familien- und Spaßbad sowie Stadthalle mit den verschiedensten kulturellen Veranstaltungen.
41812 Erkelenz
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3% zzgl. 19% MwSt.
Informationen
verfügbar ab
Sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
2010
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Nein
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohneinheiten
2
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Offene Küche
Boden
Fliesen, Laminat
Rolladen
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
4
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
30.03.2030
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2010
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
41,59 kWh/(m²a)