Ihre Investition in die Zukunft

41849 Wassenberg–Orsbeck

Objekt-Nr.:20049-2375

301.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

In der Nähe der Stadt Wassenberg im Ortsteil Orsbeck soll ein von der Firma Apfelgrün GmbH erbautes Einfamilienhaus in ruhige Wohnsiedlung realisiert werden. Das von der Firma Apfelgrün GmbH angebotene Haus, verfügt über eine sensationelle Ausstattung, wie z. B. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Massivholztreppe, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Kombination aus Klinker- und Wärmedämmverbundsystem Fassade. Es wird Schlüsselfertig in massiver Bauweise („Stein-auf-Stein- Prinzip“) errichtet. Im Kaufpreis sind das schlüsselfertige Haus inklusive der hochwertigen Ausstattung und das Baugrundstück in Höhe von 84.000,- EUR enthalten. Die Baunebenkosten wie die Außenanlage, Hausanschlüsse, Bodenbeläge und Maler- und Tapezierarbeiten, sowie die Käuferprovision des Baugrundstückes in Höhe von 3,57% sind nicht enthalten. Gerne begrüßen wir Sie, in unserem Musterhaus in Heinsberg, zu einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Hier bekommen Sie einen ersten Eindruck von unserem Team, sowie Ihrem neuen Haus, inkl. einer umfangreichen Informationsmappe. Auf Wunsch entführen wir Sie zu einer Rundfahrt, wo Sie bereits fertig gestellte Häuser von unseren zufriedenen Kunden besichtigen dürfen.

Lage

Freuen Sie sich auf Ihr Haus und auf eine tolle Lage in der Stadt Wassenberg. Wassenberg-Orsbeck ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns. In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nahe gelegenen Städte Heinsberg, Wegberg, Erkelenz bieten zusätzlich umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Insbesondere die gute Verbindung zum niederländischen Roermond mit den vielen Maasseen eröffnen weitere Freizeitaktivitäten. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.

41849 Wassenberg–Orsbeck

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

301.000 €

Informationen

verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 112 

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 600 

Zustand und Bauart

Baujahr

2016

Zustand

projektiert

Ausstattung

Rolladen

Gäste-WC

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Grundrisse

Energieausweis

Baujahr

2016

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieausweis

laut Gesetz nicht erforderlich