Beschreibung
Traumhafte Sonnenlage in Haan. Intelligente Architektur vereint mit gehobener Ausstattung und hochwertigen energetischen Baustandard in einem 4 Familienhaus. Ein ansprechender Zuschnitt mit viel Grün und Freiraum. Willkommen bei I am Haaney, wo Lebens(t)räume geschaffen werden. Die angebotene 2-Zimmerwohnung im Parterre-Bereich besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und gleich mehreren Highlights. Highlight 1. Große Terrasse mit direkt angrenzendem Garten. Hier spielen Ihre Kinder sicher und privat. Die Hälfte Ihrer Terrasse ist überdacht. Highlight 2. Südausrichtung. Diesen Ausblick und diese Ruhe werden Sie nicht mehr missen wollen. Highlight 3. Großartige Aufteilung mit offener Küche und hellem Wohnbereich, einem Schlafzimmer mit Abstellraum, modernem Bad mit Wanne und Dusche und einem Gäste WC Highlight 4. Hochwertige Ausstattung inklusive: Luftwärmepumpe, Effizienzhaus, Fußbodenheizung Vollunterkellert, innovative Fassade, KfZ-Stellplatz, el. Rollläden, Video Türsprechanlage, Personenaufzug, 3-Fachverglasung, uvm.
Ausstattung
- Luftwärmenpumpenheizung - Effizienzhaus - Fußbodenheizung - innovative Fassade - Parklift (gegen Aufpreis) - el. Rollläden - Video Türsprechanlage - Personanaufzug - 3 Fach Verglasung
Lage
I am Haaney.... So können Sie Ihren neuen Lebenspunkt bald persönlich beschreiben. Dieses schöne Neubauprjekt liegt zentral inmitten der schönen Gartenstadt Haan. Auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Wuppertal an den Ausläufern des Bergischen Landes überzeugt diese Stadt durch schnelle Wege in die umliegenden Metropolen, ihre schöne Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nahegelegenen Natur- und Landschaftsschutzgebiete laden zu Rad- und Wandertouren sowie zu schönen Spaziergängen ein. Durch die nahegelegenen Autobahnen A 3, und A 46 weist Haan sehr gute Verkehrsanbindungen auf, wo Sie schnell an Ihr Ziel gelangen.
42781 Haan
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
299.000 €
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Flächen
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
2019
Kategorie
Gehoben
Zustand
projektiert
Unterkellert
Ja
Ausstattung
Rolladen
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Stellplätze
Freiplatz
1
Kaufpreis pro Einheit
5.000 €
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
20.06.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
12,7 kWh/(m²a)