Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Aussergewöhnliches Anwesen in Windhagen

Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen mit offener Bauweise auf parkähnlichem Areal in Windhagen. Das Wohnhaus besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung in Verbindung mit einem einmaligen Raumgefühl. So liegt zum Beispiel die Deckenhöhe des Wohnzimmers bei über drei Metern! Weiterhin tragen hierzu die bodentiefen Fenster, der giebelhoch offene Bereich der Wohnhalle sowie die Galerie bei. Das Erdgeschoss wird vorwiegend über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung von Viessmann. Die Wohnhalle, der Essplatz und die Küche sind offen gestaltet! Von hier gelangen Sie jeweils auf die verschiedenen Terrassen. Im Mietpreis enthalten ist eine sehr schöne, gepflegte Einbauküche. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit genügend Stauraum. Für Ihre PKW´s steht Ihnen ein großer Carport zur Verfügung. Der parkähnliche Garten, ein Pavillon sowie mehrere Terrassen laden zum Entspannen ein. Die Warmmiete beläuft sich monatlich inkl. Nebenkosten auf 2.470 Euro. Hinzu kommen noch die Heiz- und Stromkosten. Diese werden vom Mieter mit den Versorgungsträgern direkt abgerechnet. Die Immobilie ist bezugsfrei zum 01.11.2025 oder nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02683-948120. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN! Unser Service-Angebot für Sie: Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie! Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!! Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner! Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen. Kontaktieren Sie uns – wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie! Wir freuen uns auf Sie! Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte? Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar. Sonstiges: Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das „Bestellerprinzip“. Dies sagt, die Provision wird vom „Besteller“ (Auftraggeber) bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .