Beschreibung
Sie wurden von der Überschrift angesprochen und finden sich in einem oder mehrerer Punkte wieder, dann kann dieses Angebot genau das richtige für Sie sein. Das sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise ca. 1930 erbaut und bietet auf dem 2.365 m² großen Grundstück ideale Vorraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Wohnidee. Dieses riesige Platzangebot (Wohnhaus, Anbauten, Nebengebäude, Stallungen, Schuppen, Grundstück und die Pferdewiese mit seiner ca. 890 m² Wohlfühlfläche machen diese Immobilie außergewöhnlich reizvoll. Das Wohnhaus mit seiner Wohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und insgesamt 5 Zimmern. Hier lassen sich Ihre kreativen Ideen verwirklichen.
Lage
Umgeben von Feldern und Wiesen befindet sich die Familienfreundliche Ortschaft Fell. Wir freuen uns, Ihnen dieses Familienhaus in ruhiger Lage von Heinsberg-Unterbruch zu präsentieren. Bäckereien, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sommerliche Freizeitgestaltungen am Lago Laprollo und dem Effelder Waldsee, schöne Spazierwege an den naheliegenden Feldern, sind in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die nahegelegene Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
52525 Heinsberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
Käuferprovisionsfrei
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 2.365 m²
min. teilbare Fläche
ca. 171 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1930
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Lage/Gebiet
Siedlung
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Nein
Räume, Flure und Etagen
Flur
005
Flurstück
82
Gemarkung
Unterbruch
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
Gäste-WC
Dachboden
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
14.07.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Pellet
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
267,8 kWh/(m²a)