Schönes Einfamilienhaus mit guter Ausstattung in ruhiger Wohnlage!

Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Mönchengladbach-Schelsen, an einer verkehrsberuhigten Spielstraße gelegen. Sie betreten das Haus und gelangen zunächst in den einladenden Dielenbereich. Hier befindet sich zu Ihrer linken Seite das Gäste-WC mit Fenster. Rechts gelegen ist die gemütliche Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Geradeaus erreichen Sie das großzügige Wohn-/ und Esszimmer mit Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten mit insgesamt drei Terrassen. Die überdachte Außentreppe führt direkt in das Kellerbüro. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei weitere Räume. Ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer und ein weiteres kleines Gäste-/ Kinder-/ oder Arbeitszimmer. Im Jahr 1998 wurde das große Kinderzimmer - durch die Integration der Loggia - weiter vergrößert. Das geräumige Badezimmer bietet eine Wanne sowie eine Dusche und verfügt über ein Fenster. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und könnte bei Bedarf das Flächenangebot noch deutlich erhöhen. Im Keller befinden sich ein Büro, ein Raum mit Sauna, Dusche und Kellerbar, der Hausanschlussraum mit der Gas-Brennwert-Heizung/ Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sowie zwei weitere Räume mit Platz zum Lagern. Parken können Sie in der Garage und davor. Hinter der Garage gibt es noch einen praktischen Geräteraum.

+ großzügige Raumaufteilung + pflegeleichte Fußböden + Fußbodenheizung + Bad mit Wanne, Dusche und Fenster + Gäste-WC mit Fenster + Wintergarten (1991) + elektrisch betriebene Rollläden + Rollläden mit Dämmerungssensoren + Garage (elektrisch betriebenes Tor) + Sauna mit Dusche und Bar im Keller + Gasbrennwertheizung (2009) + Zentrale Warmwasserbereitung + neue Haustür + Wetterschutz (2015) + Kellerbüro, neue Eingangstür 2018 + Überdachung der Außentreppe 2021 + pflegeleicht angelegter Garten + insgesamt 3 Terrassen + 2 Terrassen überdacht (2018/2020)

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Angaben und Plänen? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend das Online-Exposé mit ausführlichem PDF-Exposé im Downloads und Links Bereich per eMail zugesandt. Unser Fazit: Ein schönes Haus in beliebter Lage. Streichen. Möbel rein. Wohlfühlen. Besichtigen Sie!