## Hochwertige Mietflächen - Ideal als Rechtsanwaltskanzlei, Versicherungen, etc. ##

42855 Remscheid

Objekt-Nr.:20017-3056

2.190 €

Kaltmiete

Beschreibung

Die hier angebotene, ehemalige Bankfiliale bietet auf das Erd- und Untergeschoss verteilt insgesamt 257 m² Nutzfläche. Durch den langjährigen Vormieter, die Volksbank Remscheid, wurde die Fläche fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Hauptfläche befindet sich im früheren Service und Kundenbereich, darüber hinaus stehen noch zwei abgetrennte Büros im EG zur Verfügung. Eine kleine Teeküche sowie zwei WC´s runden das Angebot ab. Im Untergeschoss mit dem Zugang zur Tiefgarage befinden sich noch der alte Tresor- sowie ein Archivraum, welche sich zu Lagerzwecken eignen. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Die Anmietung ist nach Vereinbarung möglich Fazit: Hochwertige Räumlichkeiten in verkehrs- und werbewirksamer Lage mit ausreichend Stellplätzen für Mitarbeiter oder Kunden. Ideal als Rechtsanwaltskanzlei, Wirtschaftsprüfer, Versicherungen, etc.

Lage

Im beliebten Remscheider Stadtteil Hasten liegt dieses Grundstück in werbewirksamer Lage an der Ecke Hastener Str./ Edelhoffstr. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Für die etwa 2,5 km bis zur Stadtmitte (AlleeCenter, Rathaus, etc.) benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa 20 Minuten. Auch die Anbindung nach Düsseldorf über die A46 und nach Köln über die A1 ist gegeben. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vertreten.

42855 Remscheid

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

2.190 €

Nebenkosten

575 €

Kaution

5.400 €

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Zimmer

5

Nutzfläche

ca. 257 

Gesamtfläche

ca. 257 

Bürofläche

ca. 257 

Zustand und Bauart

Baujahr

1986

Kategorie

Gehoben

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Stellplätze

Garage

13

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1986

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

14.01.2026

Ausstellungsdatum

14.01.2016

Energieeffizienzklasse

F

Wärmewert

173,4 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

173,4 kWh/(m²a)