Hochwertige Maisonettewohnung mit Balkon

Willkommen in dieser modernen Maisonettewohnung mit Dachstudio, die in einer ruhigen Wohngegend ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² präsentiert sich diese Wohnung als ideale Wahl für Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dachstudio, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das moderne Badezimmer mit Fenster überzeugt durch eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche individuell nach eigenen Vorstellungen einrichten können. Zur Wohnung gehört außerdem ein sonniger Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen. 2 Stellplätze vor dem Haus sind Ihrem neuen Zuhause zugeordnet und bieten weiteren Komfort. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit praktischen Vorzügen und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen. Kindergarten und Grundschule befinden ich nur knappe 100 Meter entfernt. Da die Wohnung bisher zusammen mit der Wohnung im Erdgeschoss genutzt wurde, finden Sie auf den Bildern keine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer und Küche.

- Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne - Herrlicher Balkon zum Entspannen - Bequeme Stellplätze direkt am Haus - Abstellraum ebenerdig zugänglich - Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen - Tolles Dachstudio, flexibel nutzbar

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 160,-. Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1100,- + Betriebskostenvorauszahlung: 160,- +2 Stellplätze: 50,- = Bruttowarmmiete: 1310,- .