Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garten, Garage & Einbauküche

Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie! Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche insgesamt 6 bzw. 7 Zimmer – ideal für bis zu 6 Personen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt vereint. Es besteht die Möglichkeit ein drittes Zimmer im Erdgeschoss zu errichten, um weitere Privatsphäre oder ein Kinderzimmer zu erhalten. Darum kümmert sich gern der Vermieter. Wie das dann aussehen würde, können Sie dem Grundriss entnehmen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein modernes Duschbad mit Fenster, das Komfort und Praktikabilität im Alltag bietet. Im Obergeschoss liegen mehrere gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres, großzügiges Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Fenster. Das Dachstudio auf der dritten Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum. Der große Garten mit XXL-überdachter Terrasse, Spielturm und viel Platz zum Entspannen ist ein echtes Highlight für Familien. Für Wellness sorgt die integrierte Sauna, die zu erholsamen Stunden einlädt. Die ruhige und familienfreundliche Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Kindergarten und Grundschule befinden sich nur etwa 100 Meter entfernt. Ein Balkon ergänzt die großzügigen Außenbereiche, und eine Doppelgarage ist im Angebot enthalten. Haustiere sind nach Absprache willkommen. die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht inkludiert. Warmwasser wird über die Solaranlage aufbereitet. Diese Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen, Komfort und Familienfreundlichkeit auf drei Ebenen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

- Moderne Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne - Herrlicher Balkon zum Entspannen - Bequemer Stellplatz direkt am Haus - Doppelgarage - Einbauküche - Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen - Tolles Dachstudio, flexibel nutzbar - Garten mit Spielturm, Sauna und 2 großen Terrassen - Warmwasser über Solar

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt exkl. Heizkosten 200,-. Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 2.200,- + Betriebskostenvorauszahlung: 200,- = Bruttokaltmiete: 2.400,-.