Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine exklusive Mietwohnung mit dem noch nie da gewesenen Ausstattungskomfort. Gut durchdachte Grundrisse und hochwertige Details zeichnet diese edle Wohnung aus. Ein Balkon mit unvergesslichem Blick, erstklassiger Laminatboden in den Wohnräumen, hochwertige Bodenfliesen, elektrisch gesteuerte Rollläden, sowie eine hochwertige Ausstattung im Bad und Gäste-WC machen den hohen Wohnkomfort und die Liebe zum Detail deutlich. Eine effiziente Erdwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, schont Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Eine Garage mit Sektionaltor und weitere Stellplätze stehen für Ihre PkwŽs zur Verfügung. Die unendlich weite Sicht vom Balkon wird Sie begeistern. Eine hochwertige Einbauküche gehört zu der Wohnung und ist ebenfalls in der Kaltmiete enthalten. Auf Wunsch kann ein ca. 20m² großes Tageslichtbüro oder Zimmer im Untergeschoss dazu gemietet werden. Zwei helle Doppelfenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und diverse Anschlüsse für Telefon oder Internet ist natürlich selbstverständlich.
Ausstattung
Eckdaten: Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat 3 Zimmer und weist eine Wohnfläche von 80m² auf. Die Kaltmiete beträgt 660EUR inklusive zwei Stellplätze, Garage mit Sektionaltor, Kellerraum und hochwertiger Einbauküche. Die Nebenkosten betragen 80EUR und Heizkosten 40EUR. Haustiere sind nicht erwünscht.
Lage
Das einzigartige Dreifamilienhaus liegt in Birgden, einem Ort der Gemeinde Gangelt. Birgden liegt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, im äußersten Westen Deutschlands. Es ist mit knapp 3000 Einwohnern das größte Dorf der Gemeinde Gangelt. Einkaufmöglichkeiten sind in direkter Nähe gelegen.
52538 Gangelt
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
660 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
40 €
Kaution
1.320 €
Informationen
verfügbar ab
01.09.2017
Flächen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2011
Kategorie
Gehoben
Zustand
neuwertig
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
2
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Rolladen
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Stellplätze
Freiplatz
2
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2011
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
09.11.2019
Energieeffizienzklasse
A
Befeuerungsart
Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
21,5 kWh/(m²a)