Herzlich willkommen in Ihrem Wohntraum

52525 Heinsberg–Liek

Objekt-Nr.:20049-2663

419.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause, denn in diesem freistehenden Einfamilienhaus ist alles gegeben um gleich einzuziehen und sich wohl zu fühlen. Insgesamt wohnen Sie hier in sechs Zimmern auf rund 170 m² Wohnfläche mit komfortabler Ausstattung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch schließen den Wohn- Essbereich ab. Aus diesem gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse. Des Weiteren befindet sich ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum, den Sie bequem durch die Garage betreten können um Ihre Einkäufe auszuladen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafmöglichkeiten und ein kleiner Raum, der optimal als Büro genutzt werden kann. Genügend Platz für Sie und Ihre Kinder. Im großen Badezimmer befindet sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne zum Entspannen.

Lage

Dieses tolle Haus steht in Heinsberg-Kirchhoven, in einem ruhigen Neubaugebiet. Keine 3 Minuten von Ihrem zuhause befindet sich ein Freibad, ein Sportplatz und ein Kinderspielplatz. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden. Die Lage zum Naherholungsgebiet „Lago Laprello“ mit Sandstrand und Bootsverleih ist ein weiterer Pluspunkt. Bis zur Innenstadt Heinsberg benötigen sie keine 5 Minuten Autofahrt…hier sind alle Einkaufmöglichkeiten gegeben. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf – Neuss – Mönchengladbach sowie der Nähe zur niederländischen Grenze – die niederländische Stadt Roermond ist von Heinsberg nur ca. 16 km entfernt.

52525 Heinsberg–Liek

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

419.000 €

Informationen

verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 170 

Zimmer

6

Grundstücksfläche

ca. 425 

Zustand und Bauart

Baujahr

2014

Kategorie

Gehoben

Zustand

neuwertig

Räume, Flure und Etagen

Wohneinheiten

1

Ausstattung

Rolladen

Gäste-WC

Abstellraum

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

11.09.2024

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr

2014

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

50,3 kWh/(m²a)