Beschreibung
Die Wohnung liegt Dachgeschoss und verfügt über ein helles großzügiges Wohnzimmer mit angerenzender Küche, eine Diele zum weiß gefließten Wannebad mit Fenster und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Küche kann vom Mieter kostenrei genutzt werden.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: - Gas-Zentralheizung - elektrische Warmwasserversorgung - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - PVC-Boden in Wohnzimmer, Küche und Diele - Teppichboden im Schlafzimmer - Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC
Sonstiges
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Rüttenscheid/Grenze Holsterhausen in direkter Nähe zum Gemarkenplatz in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse). Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig rund um die nahe gelegene Gemarken- und Holsterhauser Str. Die Anbindung an den ÖPNV kann als sehr gut bezeichnet werden (U-Bahn-Haltestelle der U17 Richtung Essen-HBF fußläufig erreichbar am Haltepunkt Gemarkenplatz). Die Fahrtzeit in die Essener City beträgt mit dem PKW oder U-Bahn lediglich ca. 10 Minuten. Ebenso schnell erreichbar sind die Autobahnauffahrten zur A40 Richtung Mülheim/Duisburg/Bochum/Dortmund. Zur Freizeitgestaltung laden darüber hinaus die beliebte Rüttenscheider Straße oder auch die GRUGA ein.
Albrechtstr. 23, 45130 Essen–Rüttenscheid
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
510 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
80 €
Kaution
1.020 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1934
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
3
Wohneinheiten
7
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Teppich
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
21.06.2028
Ausstellungsdatum
21.06.2018
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1934
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
146 kWh/(m²a)