Beschreibung
Heinsberg City - Schöner Wohnen in freundlicher Nachbarschaft Die zentral in Heinsberg gelegene 3-Zimmer-Wohnung liegt auf der rechten Seite im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Nette Nachbarschaft und gepflegte Erscheinung sowohl Innen als Außen. Hier findet sowohl ein Paar als auch eine Familie schönes Wohnen auf 80qm Wohnfläche. Die Küche ist Räumlich von Wohnzimmer getrennt. Der Balkon ist direkt von Wohnzimmer erreichbar und ist zur Hofinnenseite ausgerichtet. Hier genießen Sie in aller Ruhe Ihre Abendstunden. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet und ist vom WC separat getrennt. Neben einem kleinen Abstellraum in der Wohnung haben Sie genügend Platz in Ihrem privaten Kelleranteil. Hier haben die Bewohner Zugriff auch auf einen Fahrradraum und Wasch- und Trockenraum. Darüber hinaus befindet sich der Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Eingang zum Haus.
Lage
Die Lage ist mehr als optimal! Sie erreichen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ganz einfach zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 170 m zu erreichen. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Highlight dieser Lage ist der Lago-See. Hier haben Sie ein Strandbad, Paddelboot, Bootsverein und einfach eine traumhafte Spaziermöglichkeiten.
52525 Heinsberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
630 €
Warmmiete
830 €
Nebenkosten
180 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
ca. 80 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1995
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
1A
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
6
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Boden
Fliesen
Fahrradraum
Rolladen
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1995
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
01.09.2024
Energieeffizienzklasse
D
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
130 kWh/(m²a)