Gut vermietet - eine ideale Kapitalanlage!

6 voll vermietete Wohnungen, Mietverträge teilweise seit der Bebauung, gefragte Lage und sehr gepflegtes Interieur zeichnen diese Anlageimmobilie aus. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 540m². Jede der Wohnungen ist mit Fußbodenheizung und Terrasse, bzw. Balkon ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen bieten mit einem Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und geräumigen Wohnzimmer Platz für die ganze Familie. Über die Diele erreichen Sie ein weiteres Büro oder Schlafzimmer im Kellergeschoss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet. Obergeschoss: Mit 3 Zimmern Bad und Abstellraum sind die Wohnungen ähnlich wie im Erdgeschoss geschnitten. Die Wohnungen im Dachgeschoss erstrecken sich über 2 Geschosse und bieten zu den 3 Wohnräumen ein weiteres Zimmer und eine Galerie auf der zweiten Ebene. Das Kellergeschoss ist vollständig gefliest und verfügt über einen Waschraum, Heizungsraum, Fahrradabstellraum und Vorratsräume für die Wohnungen. 6 Stellplätze, rechts von dem Haus, gehören zu den Wohnungen. Eckdaten: Wohnungen Erdgeschoss: Wohnung 1 - Verteilt auf 4 Zimmer, ca. 104, 30 m² Wfl., Wohnung 2 - Verteilt auf 4 Zimmer, ca. 100, 60 m² Wfl., Wohnungen Obergeschoss: Wohnung 3 - 3 Zimmer, ca. 81,13 m² Wfl., Wohnung 4 - 3 Zimmer, ca. 81,00 m² Wfl., Wohnungen Dachgeschoss: Wohnung 5 - Erstreckt sich über 2 Ebenen, 4 Zimmer, ca. 85,25 m² Wfl. Wohnung 6 - Erstreckt sich über 2 Ebenen, 4 Zimmer, ca. 87,00 m² Wfl. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. EUR 37.932,-