Gut aufgeteilte Wohnung in Viersen's Innenstadt.

41747 Viersen

Objekt-Nr.:66384-5680

730 €

Kaltmiete

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verteilt sich auf eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und einen großen hellen Wohnraum mit offener Küche. Von dort aus und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für Waschmaschine. Im Badezimmer und in der Küche wurden Bodenfliesen verlegt. Die restlichen Bereiche der Wohnung wurden mit Vinylboden ausgestattet

Ausstattung

Das Haus entspricht den Bedürfnissen der Generationen 50+. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, welche monatlich 60,- EUR kosten. Die aktuell verbaute Einbauküche kann gegen eine Entgelt vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Mitten in der City ist 2018 ein Mehrfamilienhaus mit jeweils 2 Ein-Raum-Wohnungen (rund 45 m²) und 15 Zwei-Raum-Wohnungen die für alle Generationen geeignet sind. Das Haus hat ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, ein Erd- zwei Ober- und ein Dachgeschoss. Der Hauseingang ist ebenerdig und der Zugang zu den Wohnungen und den Kellerräumen kann bequem durch einen Aufzug erreicht werden. Auch die Wohnungen selbst sind in Anlehnung an ein barrierefreies Wohnen gestaltet.

41747 Viersen

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

730 €

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

100 €

Kaution

2.190 €

Informationen

verfügbar ab

01.01.2025

Barrierefrei

Flächen

Wohnfläche

ca. 68,75 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

2018

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Etagen

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

17

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Fahrstuhl

Personen

Rolladen

Abstellraum

Stellplätze

Miete pro Einheit

60 €

Tiefgarage

2

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

22.01.2029

Ausstellungsdatum

23.01.2019

Baujahr

2018

Wesentlicher Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

22 kWh/(m²a)