Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten in Resse!

Die außergewöhnliche und individuell geplante Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung (ca. 204,00 qm) überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Das Raumangebot umfasst außerdem eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Masterbad, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad und ein Gäste-WC. Von sämtlichen Schlafzimmern aus genießen Sie direkten Zugang zur Terrasse oder in den liebevoll angelegten Garten mit wunderschönem Pflanzenbestand; ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und Familien. Die separat zugängliche Einliegerwohnung (ca. 53,00 qm) verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Sie eignet sich ideal als Wohnbereich für Angehörige, zur Vermietung oder zur Erweiterung der Hauptwohnung, da sie aktuell nur durch eine innenliegende Tür abgetrennt ist. Das großzügige Untergeschoss (ca. 250,00 qm) bietet neben mehreren Keller- und Hobbyräumen, ein Schwimmbad, eine Sauna mit Dusche und WC und eine Kellerbar, in der früher schon so manche Party gefeiert worden ist. Auch vom Untergeschoss aus ist der Garten direkt zugänglich; perfekt für entspannte Stunden nach dem Saunagang oder sportliche Aktivitäten.

Ausstattungsmerkmale: - Dacherneuerung im Jahr 2008 - Fassadenrenovierung im Jahr 2008 - Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Baujahr 1998) - Kunstsoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, tlw. elektrisch - Travertinböden im Eingangsbereich und im Wohn-/Essbereich - Teppichböden im Schlafbereich - Fliesen- und Teppichböden in der Einliegerwohnung - modernisiertes Masterbad, ausgestattet mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschtisch, WC und Bidet - separates, modernisiertes Kinderbad, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC - hell gefliestes Tageslichtbad in der Einliegerwohnung, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC - Gäste-WC, ausgestattet mit Waschtisch und WC - plattierte, nicht einsehbare Terrasse mit Kamin - beheizbarer, gefliester Kellerbereich mit diversen Hobbyräumen, Barbereich mit Kamin, Schwimmbad, Sauna, Dusche und WC - Doppelgarage mit elektrischem Garagentor

Provision: Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Gesamtkaufpreis zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass wir nach den gesetzlichen Bestimmungen auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind. Sonstiges: Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Erlaubnis nicht gestattet und verpflichtet gegebenenfalls zu Schadenersatz. Die Information zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten. Diese Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Kaufinteressenten weiter.