Beschreibung
Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung verteilt sich auf rund 160m². 1991 wurde das Vorderhaus (Ursprungsbaujahr ca. 1900) kernsaniert und mit dem neuerrichteten Anbau im hinteren Bereich zu einem Zweifamilienhaus umfunktioniert. Durch den separaten Eingang gelangen Sie bequem über die Treppe zu Ihrer Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss ist neben dem Wohn- und Essbereich eine geräumige Küche vorzufinden. Aus der Küche gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiterer Raum - Eventuell Ihr Büro? Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt diese Wohnebene. Eine Etage höher erreichen Sie Ihr geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. An das Elternschlafzimmer grenzt das moderne Bad mit einer weiteren Dusche. Ein separater Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum ermöglichen Ordnung in Ihrer Wohnung.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Oberbruch, ein Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg. In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die A46, von wo aus Sie bestmöglich Großstädte wie Düsseldorf und Aachen erreichen können. In Oberbruch gibt es mehrere Schulen sowie Kindegärten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls wie beispielweise Rewe und Lidl.
52525 Heinsberg-Oberbruch
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
169.000 €
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1991
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Freiplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1991
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2025
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
91 kWh/(m²a)