Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 verfügt über 165m² Wohnfläche. Bereits von außen macht die Immobilie und der Vorgarten Lust auf mehr. Hochwertige Eingangstüranlage führt zum luftigen Dielenbereich mit Marmorboden. Sie werden sich sofort wohl fühlen. Der über 50qm große Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten bietet viel Gestaltungsraum. Von der separaten Küche kommen Sie bequem auf Ihre überdachte Terrasse. Ein gemütliches Plätzchen im Sommer. Der Garten ist groß. Groß genug für Entspannung und Anbau von frischem Gemüse. Die Eigentümer haben den Garten immer liebevoll gepflegt - Das sieht man. Im Obergeschoss ist das Haus von beiden Seiten von Balkonen umgeben. Ihr Vorteil - Sie gelangen von jedem der 3 Schlafräume nach draußen an die frische Luft. Hier finden Sie auch das Bad mit der Dusche.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Oberbruch, ein Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg. In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die A46, von wo aus Sie bestmöglich Großstädte wie Düsseldorf und Aachen erreichen können. In Oberbruch gibt es mehrere Schulen so
52525 Heinsberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
289.000 €
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 925 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Balkone
2
Terrassen
1
Ausstattung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
2
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
13.05.2029
Energieeffizienzklasse
C
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
77,29 kWh/(m²a)