Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine exklusive Erdgeschoss Mietwohnung mit dem noch nie da gewesenen Ausstattungskomfort. Klare Grundrisse und hochwertige Details zeichnet diese edle Wohnung aus. Eine Terrasse mit Garten, erstklassiger Laminatboden in den Wohnräumen, hochwertige Bodenfliesen, elektrisch gesteuerte Rollläden, sowie eine hochwertige Ausstattung im Bad und Gäste-WC machen den hohen Wohnkomfort deutlich. Effiziente Erdwärmepumpenheizung, in Verbindung mit Fußbodenheizung, schont Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Eine Garage mit Sektionaltor und weitere Stellplätze stehen für Ihre PkwŽs zur Verfügung. Die unendlich weite Sicht zur Gartenseite wird Sie begeistern. Eine hochwertige Einbauküche gehört zu der Wohnung und ist ebenfalls in der Kaltmiete enthalten. Auf Wunsch kann ein ca. 20m² Fläche Tageslichtbüro oder Zimmer, mit der gleichen Ausstattung wie die Wohnungen darüber, im Untergeschoss dazu gemietet werden.
Ausstattung
Eckdaten: Die Wohnung im Erdgeschoss hat 3 Zimmer und weist eine Wohnfläche von 80m² auf. Die Kaltmiete beträgt 770EUR inklusive zwei Stellplätze, Garage mit Abstellraum, Kellerraum und hochwertiger Einbauküche. Die Nebenkosten betragen 80EUR und Heizkosten 40EUR.
Lage
Das einzigartige Dreifamilienhaus liegt in Birgden, einem Ort der Gemeinde Gangelt. Birgden liegt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, im äußersten Westen Deutschlands. Es ist mit knapp 3000 Einwohnern das größte Dorf der Gemeinde Gangelt.
52538 Gangelt
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
770 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
40 €
Kaution
1.540 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2011
Zustand
neuwertig
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Terrassen
1
Ausstattung
Rolladen
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Freiplatz
2
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
09.11.2019
Baujahr
2011
Befeuerungsart
Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
21,5 kWh/(m²a)