GROSS und Familienfreundlich - Hier hat jeder sein eigenes Zimmer

52477 Alsdorf–Warden

Objekt-Nr.:20049-2876

459.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Ganz schön GROSS. Das Haus vereint einige seltene Eigenschaften und ist schwer in dieser Kombination wiederzufinden. 6 Zimmer, teilunterkellert,gepflegt und ein großer Garten. Genau das Richtige für Familien auch mit mehr als 2 Kindern. Die Eigentümer schwärmen von der gelungenen Aufteilung. Sie fahren mit Ihrem Fahrzeug bequem in die Garage, das Sektionaltor schließt sich automatisch. Ihre Einkäufe tragen Sie bequem, durch die separate Treppe in der Garage, ins Untergeschoss. Der Keller bietet viele Abstellmöglichkeiten inkl. einer zusätzlichen Dusche. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, separater Küche und Abstellraum verfügt diese Immobilie bereits im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und Gäste WC. Auf Ihrer Terrasse ist genügend Platz für Ihre Geburtstagsfeier im Sommer mit Ihren Liebsten. Den gepflegten Garten mit Teich werden Sie und Ihre Kinder lieben. Im Obergeschoss ist genügend Platz für weitere 4 Schlafzimmer und einen großen Flur mit Zugang zur Loggia. Zudem verfügt diese Etage über einen weiteren Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Lage

Warden ist ein Stadtteil von Alsdorf in der Städteregion Aachen. Die Nachbarsstadt Baesweiler ist nur ca. 3 km und Aachen Ca. 16 km entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ebenfalls gegeben und problemlos sogar auch fußläufig zu erreichen. Die A44 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, von wo Sie weitere Städte wie Bsp. Mönchengladbach erreichen können.

52477 Alsdorf–Warden

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

459.000 €

Informationen

verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 158 

Zimmer

6

Nutzfläche

ca. 48 

Grundstücksfläche

ca. 559 

Zustand und Bauart

Baujahr

1995

Kategorie

Gehoben

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Balkone

1

Terrassen

1

Ausstattung

Kabel/Sat-TV

Kamin

Rolladen

Gäste-WC

Wasch/Trockenraum

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1995

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

13.05.2030

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

45,68 kWh/(m²a)