Beschreibung
Ganz schön GROSS. Das Haus vereint einige seltene Eigenschaften und ist schwer in dieser Kombination wiederzufinden. 6 Zimmer, teilunterkellert,gepflegt und ein großer Garten. Genau das Richtige für Familien auch mit mehr als 2 Kindern. Die Eigentümer schwärmen von der gelungenen Aufteilung. Sie fahren mit Ihrem Fahrzeug bequem in die Garage, das Sektionaltor schließt sich automatisch. Ihre Einkäufe tragen Sie bequem, durch die separate Treppe in der Garage, ins Untergeschoss. Der Keller bietet viele Abstellmöglichkeiten inkl. einer zusätzlichen Dusche. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, separater Küche und Abstellraum verfügt diese Immobilie bereits im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und Gäste WC. Auf Ihrer Terrasse ist genügend Platz für Ihre Geburtstagsfeier im Sommer mit Ihren Liebsten. Den gepflegten Garten mit Teich werden Sie und Ihre Kinder lieben. Im Obergeschoss ist genügend Platz für weitere 4 Schlafzimmer und einen großen Flur mit Zugang zur Loggia. Zudem verfügt diese Etage über einen weiteren Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Lage
Warden ist ein Stadtteil von Alsdorf in der Städteregion Aachen. Die Nachbarsstadt Baesweiler ist nur ca. 3 km und Aachen Ca. 16 km entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ebenfalls gegeben und problemlos sogar auch fußläufig zu erreichen. Die A44 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, von wo Sie weitere Städte wie Bsp. Mönchengladbach erreichen können.
52477 Alsdorf–Warden
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
459.000 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 48 m²
Grundstücksfläche
ca. 559 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1995
Kategorie
Gehoben
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Ausstattung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Rolladen
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1995
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
13.05.2030
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
45,68 kWh/(m²a)