Beschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, und bis zum Zentrum von Hückelhoven sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Das Haus verfügt über zwei Etagen plus Keller, die reine Wohnfläche beträgt 108 m². Der Keller bietet eine Menge Stauraum. Ihren Wagen parken Sie auf dem Stellplatz gleich neben dem Haus. Dieses Haus aus dem Jahr 1939 schenkt Ihnen mit dem Wohnzimmer insgesamt vier Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung Ihr Garten! Er zeigt sich in einer wahren Größe, ist schön gewachsen und mit einem gepflegten Erscheinungsbild. Sie werden sich vielleicht in ihn verlieben! Gleich vom Flur gehts in das Wohn- Esszimmer. Kompakt, hell, freundlich und mit großen Fenstern. Zum Kochen gehts nebenan in die Küche. Sie ist sehr hell und man hat einen schönen Blick in den Garten. Die Schlafzimmer findet man ein Stockwerk höher. Dort fühlen sich die Kids und auch die Eltern wohl. Auch befindet sich dort das Badezimmer. Das Badezimmer ist klassisch gehalten und hat eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Im Erdgeschoss befindet sich übrigens auch ein Gäste-WC.
Lage
Das Haus befindet sich am Rand vom Hückelhovener Stadtteil Doveren, umgeben von gepflegter Nachbarschaft. Einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, u. a. Bäcker, Metzger, Blumenladen, Imbiss, Bank- und Postfiliale, sind in Doveren vorhanden und nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, ebenso ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt. Grundschule und Kindergarten sind ebenso im Ort und bequem zu Fuß erreichbar. Alles Weitere, insbesondere Fachärzte und weiterführende Schulen finden Sie in der nahe gelegenen Innenstadt von Hückelhoven, das sich vor allem in den letzten Jahren zu einer auch über die Stadtgrenzen hinaus bedeutsamen Einkaufsstadt gemausert hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, auf die nächste Autobahnauffahrt der A 46 gelangen Sie binnen weniger Minuten
41836 Hückelhoven–Doveren
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
720 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.440 €
Informationen
verfügbar ab
01.04.2018
Flächen
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 996 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1939
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Ausstattung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Gäste-WC
Dachboden
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
10.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
18.11.2013
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
114,68 kWh/(m²a)