Gib deiner Freiheit ein Zuhause!

41836 Hückelhoven–Doveren

Objekt-Nr.:20049-2624

720 €

Kaltmiete

Beschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, und bis zum Zentrum von Hückelhoven sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Das Haus verfügt über zwei Etagen plus Keller, die reine Wohnfläche beträgt 108 m². Der Keller bietet eine Menge Stauraum. Ihren Wagen parken Sie auf dem Stellplatz gleich neben dem Haus. Dieses Haus aus dem Jahr 1939 schenkt Ihnen mit dem Wohnzimmer insgesamt vier Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung Ihr Garten! Er zeigt sich in einer wahren Größe, ist schön gewachsen und mit einem gepflegten Erscheinungsbild. Sie werden sich vielleicht in ihn verlieben! Gleich vom Flur geht’s in das Wohn- Esszimmer. Kompakt, hell, freundlich und mit großen Fenstern. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Sie ist sehr hell und man hat einen schönen Blick in den Garten. Die Schlafzimmer findet man ein Stockwerk höher. Dort fühlen sich die Kids und auch die Eltern wohl. Auch befindet sich dort das Badezimmer. Das Badezimmer ist klassisch gehalten und hat eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Im Erdgeschoss befindet sich übrigens auch ein Gäste-WC.

Lage

Das Haus befindet sich am Rand vom Hückelhovener Stadtteil Doveren, umgeben von gepflegter Nachbarschaft. Einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, u. a. Bäcker, Metzger, Blumenladen, Imbiss, Bank- und Postfiliale, sind in Doveren vorhanden und nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, ebenso ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt. Grundschule und Kindergarten sind ebenso im Ort und bequem zu Fuß erreichbar. Alles Weitere, insbesondere Fachärzte und weiterführende Schulen finden Sie in der nahe gelegenen Innenstadt von Hückelhoven, das sich vor allem in den letzten Jahren zu einer auch über die Stadtgrenzen hinaus bedeutsamen Einkaufsstadt gemausert hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, auf die nächste Autobahnauffahrt der A 46 gelangen Sie binnen weniger Minuten

41836 Hückelhoven–Doveren

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

720 €

Nebenkosten

100 €

Kaution

1.440 €

Informationen

verfügbar ab

01.04.2018

Flächen

Wohnfläche

ca. 108 

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 996 

Zustand und Bauart

Baujahr

1939

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Ausstattung

Kabel/Sat-TV

Rolladen

Gäste-WC

Dachboden

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

10.02.2028

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

18.11.2013

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

114,68 kWh/(m²a)