Geräumige DHH in ruhiger Lage

41849 Wassenberg

Objekt-Nr.:20049-3246

349.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 164 m² Wohnfläche in Wassenberg. Die 5 Zimmer verteilen sich auf den 3 Wohnebenen. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet Ihnen die privatsphäre, die Sie benötigen. Ihre Kinder freuen sich über die 3 Zimmer im Obergeschoss. Natürlich können die Zimmer auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Wohn- Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang auf die großzügige Terrassse ist ein Highligt der Immobilie. Ebenso ein Höhepunkt des Hauses ist der große Garten der viel Platz zum Spielen, grillen und genießen einlädt. Wer gerne als Ausgleich zur Arbeit gärtnert, hat hier viel Raum zur kreativen Verwirklichung.

Lage

Der Ortsteil Krafeld liegt ca. 5 Autominuten von Wassenberg entfernt. Hier genießt man einfach die Ruhe und das klassische Dorfleben. Hier sind die Nachbarn nett und ein kleiner Plausch über den Gartenzaun ist immer möglich. Die Stadt Wassenberg hat viel zu bieten! Von Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitangeboten ist hier alles vorhanden. Alles was das tägliche Leben benötigt findet sich in Wassenberg. Die Autobahn A46 erreichen Sie in 15 Minuten. Von dort gelangen Sie in Richtung Düsseldorf, Köln und alle anderen wichtigen Verbindungen.

41849 Wassenberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

349.000 €

Käuferprovision

Käuferprovisionsfrei

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 164 

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 748 

min. teilbare Fläche

ca. 164 

Zustand und Bauart

Baujahr

1994

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Lage/Gebiet

Ortslage

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohneinheiten

1

Balkone

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Boden

Fliesen, Laminat

Kabel/Sat-TV

Rolladen

Gäste-WC

Stellplätze

Stellplatz

4

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1994

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

20.07.2028

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

C

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

75,7 kWh/(m²a)