Beschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 164 m² Wohnfläche in Wassenberg. Die 5 Zimmer verteilen sich auf den 3 Wohnebenen. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet Ihnen die privatsphäre, die Sie benötigen. Ihre Kinder freuen sich über die 3 Zimmer im Obergeschoss. Natürlich können die Zimmer auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Wohn- Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang auf die großzügige Terrassse ist ein Highligt der Immobilie. Ebenso ein Höhepunkt des Hauses ist der große Garten der viel Platz zum Spielen, grillen und genießen einlädt. Wer gerne als Ausgleich zur Arbeit gärtnert, hat hier viel Raum zur kreativen Verwirklichung.
Lage
Der Ortsteil Krafeld liegt ca. 5 Autominuten von Wassenberg entfernt. Hier genießt man einfach die Ruhe und das klassische Dorfleben. Hier sind die Nachbarn nett und ein kleiner Plausch über den Gartenzaun ist immer möglich. Die Stadt Wassenberg hat viel zu bieten! Von Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitangeboten ist hier alles vorhanden. Alles was das tägliche Leben benötigt findet sich in Wassenberg. Die Autobahn A46 erreichen Sie in 15 Minuten. Von dort gelangen Sie in Richtung Düsseldorf, Köln und alle anderen wichtigen Verbindungen.
41849 Wassenberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
Käuferprovisionsfrei
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 748 m²
min. teilbare Fläche
ca. 164 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1994
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
Ortslage
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Gäste-WC
Stellplätze
Stellplatz
4
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
20.07.2028
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
75,7 kWh/(m²a)