Beschreibung
Mit rund 145 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus viel Raum für ein geselliges Familienleben und Ruhe. Der Grundriss im Erdgeschoß besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem möglichen Büro oder Schlafzimmer, welches zurzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Obergeschoß bietet ihnen weitere Räumlichkeiten- ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 weitere Kinderzimmer. Genug Platz für die ganze Familie. Wem dies nicht genügt, kann sich das Dachgeschoss noch komplett ausbauen und weitere Rückzugsorte schaffen. Die letzte umfassende Renovierung fand 2015 statt. Einige Räume wurden damals nicht renoviert und bedürfen Ihres Einsatzes. Sollte Ihnen die Immobilie zu groß werden, lässt sich die Immobilie in den Ursprungszustand versetzen und es entstehen zwei separate Wohnungen. Schauen Sie sich einfach diesen sensationellen Kaufpreis an und investieren Sie in Ihr Eigenheim.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von hübschen Häuschen der heranwachsenden Stadt Geilenkirchen. Hier wird gute Nachbarschaft gepflegt. Die Stadt Geilenkirchen hat ca. 28.000 Einwohner und liegt im Süden des Kreises Heinsberg an der Bahnstrecke Aachen/Mönchengladbach bzw. Düsseldorf. Neben vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten, die in direkter Nähe liegen, befinden sich in der Stadt Geilenkirchen auch alle Schulformen und sozialen Einrichtungen. Auch für die Freizeitgestaltung ist sowohl für Jugendliche, als auch für Erwachsene im Stadtgebiet bestens gesorgt.
52511 Geilenkirchen–Geilenkirchen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
209.000 €
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Grundstücksfläche
ca. 151 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1913
Kategorie
Standard
Zustand
modernisiert
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Terrassen
1
Ausstattung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Gäste-WC
Dachboden
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
11.11.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
18.11.2013
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
135,95 kWh/(m²a)