Beschreibung
Hier wird Ihnen eine toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1973 errichteten Mehrfamilienhaus geboten. Mit ihren 96m² Wohnfläche ist sie perfekt für Ihre kleine Familie. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist gefliest und bietet Ihnen den zentralen familiären Treffpunkt. Die großen Fenster im Wohnzimmer führen raus auf Ihren großen, sonnigen Balkon, der sich perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden anbietet. Das absolute Highlight ist das 2016 modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Sitzbank. Die Wohnung bietet Ihnen außerdem eine Küche, zwei Schlafzimmer und einen zusätzlichen Abstellraum im Flur. Nach Ihrem wohlverdienten Feierabend brauchen Sie nicht lange nach einem Parkplatz suchen, da Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung steht und selbstverständlich im Preis inbegriffen ist. Zu der Immobilie gehören ein großer abschließbarer Kellerraum, Fahrradraum, ein Waschkeller sowie ein Trockenraum.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Wohngebiet im schönen Kaarst. Ein Spielplatz, Fußballfeld und Skatepark sind in unmmittelbarer Nähe und in nur wenigen Schritten zu erreichen. Ihre Kinder werden sich freuen. Jegliche Schulen sind in der Nähe gegeben und der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen . Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto.
41564 Kaarst
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
430 €
Käuferprovision
2,38%
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2016
Flächen
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
ca. 96 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen
Fahrradraum
Rolladen
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
31.09.2020
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2001
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
89 kWh/(m²a)