Genug Platz für die gesamte Familie oder zur Selbstverwirklichung !

52525 Heinsberg

Objekt-Nr.:20049-3106

340.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das insgesamt über 201m² Wohnfläche und 746m² Grundstück verfügt. Das Haupthaus aus dem Jahr 1938 wurde im Jahre 1980 durch einen Anbau und eine Einliegerwohnung erweitert. Das Haupthaus verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Gäste -WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo man die Küche, das Esszimmer sowie den Wohnbereich mit Balkon vorfindet. Hier kann man tolle Spieleabende mit der Familie verbringen. Im Dachgeschoss ist das große Schlafzimmer sowie ein Büro vorzufinden. Insgesamt sind die Räume im Haupthaus auf 140m² verteilt. Über einen seperaten Eingang ist die 61m² große Einliegerwohnung für Familienmitglieder oder zur Vermietung zuerreichen. Die barrierefreie Einliegerwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separtes WC. Im Jahre 2010 wurde die Wohnung modernisiert. Durch die Garage oder den Flur in der Einliegerwohnung ist die großzügige Terasse sowie der gemütliche Garten zu erreichen, der zum Grillen einlädt.

Lage

Profitieren Sie bei diesem Objekt von der zentralen Lage. Sie erreichen nicht nur den Heinsberger Bahnhof, sondern alle Einkaufsmöglichkeiten und weitere Vorzüge der Stadt in nur wenigen Gehminuten. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie in ein paar Minuten die Autobahnauffahrt zur A46, von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und anderen Großstädten.

52525 Heinsberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

340.000 €

Käuferprovision

3,57%

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2010

Flächen

Wohnfläche

ca. 201 

Zimmer

6

Grundstücksfläche

ca. 746 

min. teilbare Fläche

ca. 201 

Zustand und Bauart

Baujahr

1938

Zustand

gepflegt

Bauweise

Massiv

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Badezimmer

2

Wohneinheiten

20

Separate WCs

2

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

Rolladen

Gäste-WC

Abstellraum

Grundrisse

Energieausweis

Baujahr

1938

Befeuerungsart

Gas