Beschreibung
Mit rund 120 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, bietet das Haus viel Raum für ein geselliges Familienleben und Ruhe. Die besondere Raumanordnung zeichnet die Immobilie aus. Sicherlich werden Sie vor dem Einzug das Haus auf Ihre Bedürfnisse renovieren. Bei dem Kaufpreis, der Lage, Substanz und Räumen ist jeder investierte Euro gut angelegt. Der Grundriss im Erdgeschoß besteht aus einer Diele, einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Das Obergeschoß bietet Ihnen zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss gewährt Ihnen zusätzlich ein großes Zimmer - perfekt für den heranwachsenden Teenager! Die Einfahrt kann als Stellplatz für ein kleines Auto genutzt werden. Alternativ muss man auf der Straße vor dem Haus parken.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich zentral in Baesweiler. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie Gesamtschule und Gymnasium befindet sich wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Neben den vielen kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, die fußläufig erreichbar sind, gibt es auch verschiedene, zahlreiche Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung. Erwähnenswert ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A44 Richtung Aachen- Neuss- Mönchengladbach. Aber auch die Nähe zur Niederländische Grenze macht die Stadt für alle Pendler sehr interessant.
52499 Baesweiler
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
279.000 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 361 m²
min. teilbare Fläche
ca. 120 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1924
Zustand
gepflegt
Unterkellert
teilweise
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Rolladen
Swimmingpool
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Stellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
14.03.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1992
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
194,8 kWh/(m²a)