+++ Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool zentral in Baesweiler +++

52499 Baesweiler

Objekt-Nr.:20049-3163

279.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Mit rund 120 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, bietet das Haus viel Raum für ein geselliges Familienleben und Ruhe. Die besondere Raumanordnung zeichnet die Immobilie aus. Sicherlich werden Sie vor dem Einzug das Haus auf Ihre Bedürfnisse renovieren. Bei dem Kaufpreis, der Lage, Substanz und Räumen ist jeder investierte Euro gut angelegt. Der Grundriss im Erdgeschoß besteht aus einer Diele, einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Das Obergeschoß bietet Ihnen zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss gewährt Ihnen zusätzlich ein großes Zimmer - perfekt für den heranwachsenden Teenager! Die Einfahrt kann als Stellplatz für ein kleines Auto genutzt werden. Alternativ muss man auf der Straße vor dem Haus parken.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich zentral in Baesweiler. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie Gesamtschule und Gymnasium befindet sich wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Neben den vielen kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, die fußläufig erreichbar sind, gibt es auch verschiedene, zahlreiche Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung. Erwähnenswert ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A44 Richtung Aachen- Neuss- Mönchengladbach. Aber auch die Nähe zur Niederländische Grenze macht die Stadt für alle Pendler sehr interessant.

52499 Baesweiler

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

279.000 €

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 120 

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 361 

min. teilbare Fläche

ca. 120 

Zustand und Bauart

Baujahr

1924

Zustand

gepflegt

Unterkellert

teilweise

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Einbauküche

Rolladen

Swimmingpool

Wasch/Trockenraum

Stellplätze

Stellplatz

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

14.03.2032

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr

1992

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

194,8 kWh/(m²a)