Beschreibung
Eintreten und wohlfühlen. Eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Wassenberg, perfekt auf Ihre Familie zugeschnitten. Insgesamt wohnen Sie in vier Zimmern auf rund 112m² Wohnfläche mit komfortabler Ausstattung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und Speisetisch machen Ihr Wohnzimmer zum zentralen Mittelpunkt. Von hieraus haben Sie den Blick auf Ihren Garten und Terrasse. Ihre Kinder werden sich freuen. Die separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum bietet Platz und Ruhe zum Kochen. Von der Diele aus haben Sie Zugang zur Garage und einem weiteren Abstellraum für Fahrräder , der Ihnen ebenfalls Zugang zum Garten ermöglicht. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es in der oberen Etage des Hauses auch zwei Kinderzimmer und genügend Abstellfläche. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und Wanne komplementiert diese Etage. Eine moderne Solaranlage lässt Sie nicht nur sparen, sondern auch die Umwelt schonen
Lage
Wassenberg Oberstadt ist durch seine Nähe zum Wald, der familienfreundlichen Lage und durch die gute Infrastruktur bekannt. Die lebendige Stadt Wassenberg zeichnet sich aus, durch ihren historischen Stadtkern mit reizvollem Gartenpark, vielfältigen kulturellen Angeboten, einer großen Anzahl von Sportmöglichkeiten sowie hervorragender Gastronomie und sommerlicher Freizeitgestaltung am Effelder Waldsee. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie schöne Spazierwege sind in nur wenigen Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die nahegelegene Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
41849 Wassenberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,48%
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 13 m²
Grundstücksfläche
ca. 235 m²
min. teilbare Fläche
ca. 112 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2001
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Räume, Flure und Etagen
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Ausstattung
Bad mit
Fenster
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
2
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2001
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
03.07.2030
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
58,3 kWh/(m²a)