Gemütliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Hertinger Str. 117, 59423 Unna

Objekt-Nr.:68336-8027

630 €

Kaltmiete

Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über 90 m² und befindet sich im zweiten Geschoss eines 3 Parteien Hauses. Es wurde 1978 erbaut und um das Dachgeschoss 1991 erweitert. Die Immobilie ist über die Jahre hinweg liebevoll instand gehalten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den hellen Zimmern empfangen, die mit ihrem einladenden Licht und dem hochwertigen Parkettboden eine warme Atmosphäre schaffen. Die vielen Fenster lassen die Sonne hereinströmen und verleihen jedem Raum eine freundliche Note. Die beiden großen Zimmer bieten Ihnen genügend Gestaltungsideen für das Schlaf- und Wohnzimmer. Die große Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen. Das zeitlos ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Obwohl die Wohnung keinen Balkon bietet, entschädigt die ruhige Lage diesen kleinen Nachteil. Hier können Sie die Ruhe genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch sind öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe, die Ihnen eine unkomplizierte Mobilität ermöglichen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Lage

Nur wenige Minuten vom Unnaer Zentrum entfernt, befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung. Aufgrund der Stadtnähe finden Sie alle Versorgungsunternehmen, Banken und Ärzte, in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschulen sowie die weiterführenden Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Hier können Sie das Auto auch mal stehen lassen und bequem zu Fuß in die Stadt laufen.

Hertinger Str. 117, 59423 Unna

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

630 €

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

120 €

Kaution

1.260 €

Informationen

verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 90 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1979

Zustand

gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Etagen

2

Wohneinheiten

3

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Boden

Parkett

Kabel/Sat-TV

Dachboden

Abstellraum

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

26.11.2035

Ausstellungsdatum

27.11.2025

Baujahr

1979

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

68,7 kWh/(m²a)