Beschreibung
Wenn Sie eine Immobilie suchen, an dem Sie selbst noch Hand anlegen können, dann könnte dieses Angebot für Sie genau das Richtige sein. Echte Macher und passionierte Handwerker finden in diesem 1952 erbauten Haus und auf dem ca. 565 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für die Umsetzung ihrer Wohnideen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und überdachter Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit zusätzlicher Ausbaufläche.
Lage
Heinsberg-Dremmen umgeben von viel Natur - ist durch die günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ideal erschlossen. Von Ihrem Haus, in einem ruhigen Wohngebiet, erreichen Sie die Autobahn in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf in nur wenigen Minuten. Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
52525 Heinsberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
184.000 €
Käuferprovision
Käuferprovisionsfrei
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 565 m²
min. teilbare Fläche
ca. 72 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1952
Bauweise
Massiv
Unterkellert
teilweise
Räume, Flure und Etagen
Flur
3
Flurstück
45 / 46 / 48
Gemarkung
Dremmen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Linoleum
Rolladen
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1952
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
19.05.2032
Energieeffizienzklasse
H
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
364,4 kWh/(m²a)