Freundliche 4-Raum-Wohnung mit Balkon

52531 Übach-Palenberg

Objekt-Nr.:20049-3103

780 €

Kaltmiete

Beschreibung

Die hier angebotene Hochparterre Wohnung verfügt über 4-Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien. Diese mit 107 m² Wohnfläche große Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Balkon sowie ein Stellplatz. Die großzügig zugeschnittenen Räume laden sowohl junge Familien als auch die Generation 65+ ein. Den Bewohnern des Hauses steht des Weiteren eine Waschküche, ein großer Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Garten hinter dem Haus kann ebenfalls durch Sie genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Das Haus befindet sich zentral gelegen zwischen dem Zentrum von Übach-Palenberg und dem Ortsteil Boscheln. Allen Arten von Schulen und zahlreiche Kindergärten sind hier vor Ort. Das Carolus-Magnus-Gymnasium, die Realschule, die Gesamtschule und diverse Kindertagesstätten sind sehr gut erreichbar. Die Wohnlage Übach-Palenberg ist auch für Berufspendler nach Aachen äußerst attraktiv. So besteht beispielsweise durch die Euregiobahn eine hervorragende Anbindung an die Kaiserstadt (Fahrzeit RB 33 bis Aachen-Hauptbahnhof ca. 25 min.). Die Haltestelle der Euregiobahn ist nur wenige Minuten entfernt.

52531 Übach-Palenberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

780 €

Warmmiete

960 €

Nebenkosten

180 €

Informationen

verfügbar ab

Ab sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 107 

Zimmer

4

min. teilbare Fläche

ca. 107 

Zustand und Bauart

Baujahr

1993

Zustand

gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Küche

Einbauküche

Boden

Laminat

Gäste-WC

Stellplätze

Stellplatz

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1993

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

05.09.2029

Energieeffizienzklasse

D

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

110 kWh/(m²a)