Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Die renovierungsbedürftige Wohnung ist ideal für ein 1-3 Personen geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Auf der linken Seite befinden sich das Kinderzimmer und gegenüber die ausreichend große Küche. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das den Zugang zum Schlafzimmer bietet. Im Schlafzimmer ist genug Platz für einen drei Meter breiten Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die schmale Loggia ist ebenfalls aus dem Wohnzimmer erreichbar. Von der Loggia gelangen Sie auch in den Innenhof und zur Garage. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster ist modern und zeitlos gestaltet. Im Keller des Hauses gibt es zudem einen eigenen Kellerraum und die Waschküche. Parken können Sie bequem in der eigenen Garage (KP 10.000,- EUR) im Innenhof.
Ausstattung
+ kleine Loggia + doppelverglaste Fenster + Rollläden + Bad mit Fenster und Dusche + Abstellraum in der Wohnung + eigener Kellerraum + Gas-Etagen-Heizung (2020) + allgemeiner Wasch- und Trockenraum + eigene Garage möglich, KP 10.000,- EUR
Sonstiges
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Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit kurzen Wegen in die Mönchengladbacher Innenstadt. Die Autobahn 61 ist ebenfalls schnell erreicht.
41061 Mönchengladbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
98.000 €
Hausgeld
190 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1957
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
3
Wohneinheiten
6
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Rolladen
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Garage
1
Kaufpreis pro Einheit
10.000 €
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
10.07.2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1957
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
199,3 kWh/(m²a)