Freie 3-Zimmer-Wohnung mit schickem Bad, kleiner Loggia und Garage für 1-3 Personen

41061 Mönchengladbach

Objekt-Nr.:20001-3406

98.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Die renovierungsbedürftige Wohnung ist ideal für ein 1-3 Personen geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Auf der linken Seite befinden sich das Kinderzimmer und gegenüber die ausreichend große Küche. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das den Zugang zum Schlafzimmer bietet. Im Schlafzimmer ist genug Platz für einen drei Meter breiten Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die schmale Loggia ist ebenfalls aus dem Wohnzimmer erreichbar. Von der Loggia gelangen Sie auch in den Innenhof und zur Garage. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster ist modern und zeitlos gestaltet. Im Keller des Hauses gibt es zudem einen eigenen Kellerraum und die Waschküche. Parken können Sie bequem in der eigenen Garage (KP 10.000,- EUR) im Innenhof.

Ausstattung

+ kleine Loggia + doppelverglaste Fenster + Rollläden + Bad mit Fenster und Dusche + Abstellraum in der Wohnung + eigener Kellerraum + Gas-Etagen-Heizung (2020) + allgemeiner Wasch- und Trockenraum + eigene Garage möglich, KP 10.000,- EUR

Sonstiges

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Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit kurzen Wegen in die Mönchengladbacher Innenstadt. Die Autobahn 61 ist ebenfalls schnell erreicht.

41061 Mönchengladbach

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

98.000 €

Hausgeld

190 €

Informationen

verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 59 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1957

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Etagen

3

Wohneinheiten

6

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Boden

Fliesen, Teppich, Laminat

Rolladen

Wasch/Trockenraum

Stellplätze

Garage

1

Kaufpreis pro Einheit

10.000 €

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

10.07.2028

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr

1957

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

199,3 kWh/(m²a)