Beschreibung
In Wassenberg leben Sie ruhig und dennoch mitten im Geschehen. Die Immobilie bietet auf ca. 110 m² und 4 Zimmern genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Hier bekommt jeder genug Freiraum! Genießen Sie wohlfühlstunden im heimeligen Wohnzimmer bei Filmabenden. Kochen Sie leckere Gerichte in Ihrer großzügigen Küche und besprechen die Geschehnisse des Tages beim gemütlichen Beisammensein mit Ihrer Familie am Esstisch. Im Obergeschoss finden sich Elternschlafzimmer und die Kinderzimmer sowie das Badezimmer. In dieser Immobilie hat jeder seinen eigenen Rückzugsort. Sollte es im Badezimmer mal Stau geben findet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Wie wär´s denn mit einem Hobbykeller oder Werkraum?! Vielseitige Möglichkeiten sind gegeben. Vor dem Haus befindet sich ein Garten der zum spielen oder Grillen einlädt und auf der Rückseite gibt es eine überdachte Terrasse. Ihr Auto parken Sie trocken in der Garage oder auf der Einfahrt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße von Wassenberg. Sehr ruhig und perfekt für Kinder. Ebenso finden sich in der umgebung Schulen, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote gibt es natürlich auch. In Wassenberg finden sich viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Insbesondere die gute Verbindung zum niederländischen Roermond mit den vielen Maasseen eröffnen weitere Freizeitaktivitäten. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.
41849 Wassenberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
219.000 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Modernisierungen
2014
Flächen
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 244 m²
min. teilbare Fläche
ca. 110 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Gäste-WC
Stellplätze
Stellplatz
2
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
27.04.2024
Energieeffizienzklasse
D
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
187,8 kWh/(m²a)