Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 108m² Wohnfläche wurde 1950 auf einem 376m² großen Grundstück errichtet. Auf rund 3 Schlafzimmern wird sicherlich jedes Familienmitglied seinen Platz finden. Eines der Schlafzimmer hat sogar direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, en Suite! Wenn Sie den Garten betreten sind Sie mitten im Grünen. Dort können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Ein Gäste WC mit Dusche vervollständigt diese Etage. Keine Lust Parkplätze zu suchen? Kein Problem! Ihr PKW können Sie bequem in der Garage parken.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich zentral in Baesweiler. Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie Gesamtschule und Gymnasium befinden sich wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Neben den vielen kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, die fußläufig erreichbar sind, gibt es auch verschiedene, zahlreiche Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung. Erwähnenswert ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A44 Richtung Aachen- Neuss- Mönchengladbach. Aber auch die Nähe zur Niederländische Grenze macht die Stadt für alle Pendler sehr interessant.
52499 Baesweiler
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
269.000 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Modernisierungen
2015
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 376 m²
min. teilbare Fläche
ca. 108 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1950
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Unterkellert
teilweise
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Rolladen
Gäste-WC
Gartennutzung
Stellplätze
Stellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
01.07.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
2005
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
271 kWh/(m²a)