Familienfreundliches Leben in Wassenberg

41849 Wassenberg

Objekt-Nr.:20049-3071

369.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Hier heißt es eintreten und wohlfühlen. Eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Wassenberg, die perfekt für ihre Familie zugeschnitten ist. Insgesamt bietet Ihr neues Zuhause mit bis zu sechs Zimmer, die sich auf rund 150m² Wohnfläche erstrecken. Durch die großen Fenster, die das Wohnzimmer mit Tageslicht füllen und durch den Platz der geboten wird, wird Ihr Wohnzimmer zum zentralen Mittelpunkt. Von hieraus haben Sie Blick auf Ihren Garten und Terrasse. Die separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum bietet genügend Platz und Ruhe zum Kochen. Von der Diele aus haben Sie einen Zugang zur Garage und einem weiteren Abstellraum für Fahrräder, der Ihnen ebenfalls Zugang zum Garten ermöglicht. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es in der oberen Etage des Hauses auch zwei Kinderzimmer und genügend Abstellfläche. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplementiert diese Etage. Der ausgebaute Spitzboden bietet genügend Platz für zwei weitere Schlafzimmer, der somit auch das Leben mit einer größeren Familie ermöglicht oder Sie nutzen die Fläche um Ihr Hobby auszuleben. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurden keine Bilder vom Inneren des Hauses aufgenommen. Gerne können Sie sich die Immobilie bei einem Besichtigungstermin genauer anschauen.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Wassenberg, die sich perfekt für Ihre Kinder eignet. In unmittelbarer Nähe befinden Schulen, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. In Wassenberg finden sich viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Insbesondere die gute Verbindung zum niederländischen Roermond mit den vielen Maasseen eröffnen weitere Freizeitaktivitäten. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.

41849 Wassenberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

369.000 €

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Vermietet

Flächen

Wohnfläche

ca. 150 

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 301 

min. teilbare Fläche

ca. 150 

Zustand und Bauart

Baujahr

2011

Zustand

gepflegt

Lage/Gebiet

Wohngebiet

Unterkellert

Nein

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Terrassen

1

Ausstattung

Gäste-WC

Stellplätze

Stellplatz

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

17.03.2031

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

2011

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

90,93 kWh/(m²a)