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Kessebürener Weg 6, 59423 Unna

Objekt-Nr.:68336-7813

625 €

Kaltmiete

Beschreibung

Willkommen in dieser Gewerbeimmobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre ganz individuellen Ideen zu verwirklichen! Die Büroeinheit aus dem Jahr 1956 besticht durch ihren großzügigen Schnitt und bietet Ihnen insgesamt drei geräumige Bürozimmer, die sich ideal für kreative Arbeitsumgebungen oder effiziente Teamarbeit eignen. Ein Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während eine funktionale Küche und ein WC den Arbeitsalltag erleichtern. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet. Zudem können die vorhandenen Lagerschränke sowie die Kücheneinrichtung nach Absprache übernommen werden, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihre neuen Räume ermöglicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem vielseitigen und inspirierenden Umfeld zu arbeiten!

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 59.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben. Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm. Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Kessebürener Weg 6, 59423 Unna

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

625 €

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

375 €

Kaution

1.250 €

Mieterprovision

1.19 Monatsmieten

Informationen

verfügbar ab

01.01.2025

Provisionspflichtig

Flächen

Zimmer

3

Nutzfläche

ca. 104 

Gesamtfläche

ca. 104 

Lagerfläche

ca. 19,14 

Bürofläche

ca. 68,74 

Sonstige Fläche

ca. 16,43 

Zustand und Bauart

Baujahr

1956

Zustand

gepflegt

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1956

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

14.08.2029

Energieeffizienzklasse

F

Wärmewert

198 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

198 kWh/(m²a)