Beschreibung
Willkommen in Ihrer exklusiven Wohnung mit Gartenblick im 1.OG in Bonn-Beuel Klar strukturierte Architektur, moderner Komfort und ein Hauch von Eleganz - all das finden Sie hier vereint. Ein Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt, sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails. Ob Sie den Garten, den Balkon oder die Dachterrasse genießen - jede Variante überzeugt mit Wohnqualität, Funktionalität und einem besonderen Zuhause-Gefühl. In einer der beliebtesten Lagen Bonns gelegen, verbindet das Objekt urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre.
Ausstattung
- Aufzug mit direktem Zugang in Ihre Wohnung - Barrierearmer Zugang und energieeffiziente Ausstattung - Große Fensterflächen sowohl zum Garten als auch zur Straße für ein erfrischendes Lebensgefühl - Hochwertige Ausstattungen, wie Parkett, Fußbodenheizung, Sonnenjalousie und moderne Architektur mit klaren Linien - Terrasse und ein kleiner Garten gehören zu dieser Wohnung - Optionaler Carport Stellplatz
Sonstiges
Energieausweis liegt zur Fertigstellung vor
Lage
Beuel das Sonnendeck von Bonn Urban, charmant und lebendig - nur einen kurzen Spaziergang vom Rhein entfernt. Sonnenuntergänge am Wasser, Wochenmärkte und gemütliche Cafés prägen das Lebensgefühl. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, weniger als 500 Meter vom Rheinufer entfernt. Zentral gelegen und dennoch entspannt: In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen. Auch die Anbindung ist hervorragend. Über die A565 und A59 sowie mit Bus und Bahn sind Köln, Siegburg und der Flughafen schnell erreichbar. Den Bonner Hauptbahnhof erreicht man in rund acht Minuten. Beuel verbindet rheinisches Flair mit bester Infrastruktur - ein Stadtteil mit Lebensqualität und viel Charakter.
53225 Bonn–Combahnviertel, Vilich-Rheindorf
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
822.000 €
Informationen
verfügbar ab
2027
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 120,15 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 5 m²
Grundstücksfläche
ca. 767 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
5
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Offene Küche
Boden
Parkett
Fahrstuhl
Personen
Netzwerkverkabelung
Rolladen
Wasch/Trockenraum
Gartennutzung
Stellplätze
Freiplatz
3
Kaufpreis pro Einheit
27.500 €
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2026
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor